W czasach obecnych deweloperzy na rynku mieszkaniowym mają się całkiem dobrze i mają nadzieję że hossa będzie dale trwać. Współczesna sytuacja jest spowodowana w dużej mierze odbiciem się po kryzysie w ostatnich latach. Poprawa sytuacji gospodarczej w kraju przeniosła się na zdolności kredytowe Polaków, a co za tym idzie liczbę kupowanych przez nas mieszkań. Pozytywny wpływ na zapotrzebowanie nieruchomości mieszkalnych ma rządowy program Mieszkania
Dla Młodych, który polega na finansowej zapomodze na pierwsze mieszkania dla osób które nie skończyły 35 roku życia i spełniają określone warunki. Dodatkowo w pewnych miastach działa już program Funduszu Mieszkań na Wynajem, który również bierze fundusze z państwowej kasy. Deweloperzy więc budują w najlepsze licząc na należyte działanie rządowych programów, co jak już nauczyliśmy się nie zawsze wychodzi. Na chwilę obecną kupujący by uzyskać kredyt hipoteczny musi posiadać 10% wartości nieruchomości, w przyszłym roku będzie to 15%, a w następnym już 20%, co nie najlepiej wróży. Są jednak miejsca gdzie inwestycje deweloperskie są dość pewne, takie jak Warszawa, gdzie sprzedaż mieszkań na Wilanowie od lat utrzymuje się na dobrym poziomie.
